13 Rue du Tibet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tibet, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 Rue du Tibet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Tibet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Tibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tibet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tibet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tibet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tibet par rapport à la voie
Sur Rue du Tibet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 13 Rue du Tibet se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tibet se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
