32 Rue du Tibet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Tibet, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue du Tibet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilhermy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Tibet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Tibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Tibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Tibet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Tibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Tibet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Tibet par rapport à la voie
Sur Rue du Tibet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 32 Rue du Tibet se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Tibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Tibet se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
