8 Rue du Tibet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tibet, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue du Tibet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilhermy à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 1040 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tibet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tibet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tibet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tibet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tibet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tibet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tibet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tibet par rapport à la voie
Sur Rue du Tibet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 8 Rue du Tibet se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tibet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tibet se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
