26 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dupont, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°31 bis et de 13.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue Dupont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 2 parkings - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 248 mètres
- - Toulouse Matabiau à 970 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 531 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 364 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 364 mètres
Ventes au 26 Rue Dupont
Les 6 ventes au 26 Rue Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dupont dans son marché local
Prix du 26 Rue Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 26 Rue Dupont se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dupont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Dupont se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
