Rue Dupont, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dupont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dupont dans son marché local
Prix Rue Dupont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dupont se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dupont à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Dupont est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dupont
Les ventes enregistrées Rue Dupont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dupont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 118 mètres
- - Toulouse Matabiau à 867 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 378 mètres
- - Collège Michelet à 268 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 384 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dupont
Adresses Rue Dupont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dupont, classées par tranches de numéros.
