23 Rue El Alamein, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue El Alamein, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°26 et de 3.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue El Alamein, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 131 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1029 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1482 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 365 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1118 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue El Alamein
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue El Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue El Alamein dans son marché local
Prix du 23 Rue El Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 23 Rue El Alamein se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue El Alamein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue El Alamein se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
