4 Rue El Alamein, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue El Alamein, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°6 et de 7.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue El Alamein, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 49 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1040 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1405 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 445 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1205 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue El Alamein
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue El Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue El Alamein dans son marché local
Prix du 4 Rue El Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 4 Rue El Alamein se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue El Alamein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue El Alamein se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
