7 Rue El Alamein, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue El Alamein, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue El Alamein, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Raynal.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapujade à 67 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1040 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1421 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 428 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1186 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue El Alamein
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue El Alamein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue El Alamein dans son marché local
Prix du 7 Rue El Alamein par rapport à la voie
Sur Rue El Alamein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 7 Rue El Alamein se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue El Alamein par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue El Alamein se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
