7 Rue Eliane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eliane, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 2.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Eliane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal Du Midi à 283 mètres
- - Métro Canal du Midi - ligne B à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 469 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 291 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1183 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eliane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eliane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eliane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eliane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eliane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eliane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eliane dans son marché local
Prix du 7 Rue Eliane par rapport à la voie
Sur Rue Eliane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 7 Rue Eliane se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eliane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eliane se situe 39.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 162.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
