7 Rue Eliane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 335 €

de 4 606 € à 5 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Eliane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue Eliane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 283 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 469 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 291 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1183 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 428 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 282 mètres

Ventes au 7 Rue Eliane

Les 0 ventes au 7 Rue Eliane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Eliane dans son marché local

Prix du 7 Rue Eliane par rapport à la voie

Sur Rue Eliane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 7 Rue Eliane se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Eliane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eliane se situe 37.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sainte Famille, 31100 Toulouse(4,525 €)

Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse(4,443 €)

Rue Lucille, 31100 Toulouse(5,495 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(4,254 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Eliane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eliane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.