8 Rue Eliane, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 457 € à 5 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Eliane, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Rue Eliane, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 802AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal Du Midi à 277 mètres
- Métro Canal du Midi - ligne B à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 459 mètres
- Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 299 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1173 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 440 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 289 mètres

Ventes au 8 Rue Eliane

Les 0 ventes au 8 Rue Eliane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Eliane dans son marché local

Prix du 8 Rue Eliane par rapport à la voie

Sur Rue Eliane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 8 Rue Eliane se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Eliane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eliane se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 37.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Sainte Famille, 31100 Toulouse(4,360 €)

Avenue Jean Dagnaux, 31100 Toulouse(3,907 €)

Rue Lucille, 31100 Toulouse(4,432 €)

Rue de Chaussas, 31100 Toulouse(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Eliane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Eliane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.