2 Rue Elisabeth Eidenbenz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 434 € à 3 881 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Elisabeth Eidenbenz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 261 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.

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À propos du 2 Rue Elisabeth Eidenbenz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 831AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maupassant à 132 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 746 mètres
- Collège Paléficat à 681 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 764 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 817 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 587 mètres

Ventes au 2 Rue Elisabeth Eidenbenz

Les 0 ventes au 2 Rue Elisabeth Eidenbenz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Elisabeth Eidenbenz dans son marché local

Prix du 2 Rue Elisabeth Eidenbenz par rapport à la voie

Sur Rue Elisabeth Eidenbenz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 2 Rue Elisabeth Eidenbenz se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Elisabeth Eidenbenz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elisabeth Eidenbenz se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Ayral, 31100 Toulouse(2,784 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,686 €)

Rue Guy de Maupassant, 31100 Toulouse(2,707 €)

Chemin Virebent, 31100 Toulouse(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Elisabeth Eidenbenz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Elisabeth Eidenbenz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.