8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Borderouge Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 831ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Pisan à 158 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 600 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 672 mètres
- - école maternelle publique le Maourine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique la maourine à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur dans son marché local
Prix du 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur par rapport à la voie
Sur Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Elisabeth-Thomas de Monlaur se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
