15 Rue Emile Caffort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Emile Caffort, affiche un prix moyen de 4 616 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 15 Rue Emile Caffort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 56 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1346 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 932 mètres
- - Collège Les Chalets à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 817 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Emile Caffort
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Emile Caffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Emile Caffort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Emile Caffort, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Caffort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Emile Caffort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Emile Caffort dans son marché local
Prix du 15 Rue Emile Caffort par rapport à la voie
Sur Rue Emile Caffort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 15 Rue Emile Caffort se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Emile Caffort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Emile Caffort se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
