12 Rue Emile Cartailhac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Cartailhac, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°14 et de 3.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Emile Cartailhac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 413 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1162 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 286 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 287 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut d'études politiques à 140 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Cartailhac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Cartailhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Cartailhac dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Cartailhac par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cartailhac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 12 Rue Emile Cartailhac se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Cartailhac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Cartailhac se situe 31.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
