Rue des Trois Renards, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Renards, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 000 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Renards dans son marché local
Prix Rue des Trois Renards par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Renards se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Renards à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Renards est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Renards
Les ventes enregistrées Rue des Trois Renards témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Renards
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 368 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1054 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 403 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 216 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 214 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Renards
Adresses Rue des Trois Renards
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Renards, classées par tranches de numéros.
