22 Rue Emile Cartailhac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Cartailhac, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue Emile Cartailhac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Taur.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 391 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1131 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 317 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 260 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 163 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Cartailhac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Cartailhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Cartailhac dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Cartailhac par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cartailhac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 22 Rue Emile Cartailhac se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Cartailhac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Cartailhac se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
