26 Rue Emile Cartailhac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Cartailhac, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°28 et de 6.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 26 Rue Emile Cartailhac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 381 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1119 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 328 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 248 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 155 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Sermet à 109 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Cartailhac
Les 2 ventes au 26 Rue Emile Cartailhac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Cartailhac dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Cartailhac par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cartailhac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 26 Rue Emile Cartailhac se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Cartailhac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Cartailhac se situe 32.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
