4 Rue Ephraïm Mikhaël, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ephraïm Mikhaël, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 4 Rue Ephraïm Mikhaël, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 843AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 164 mètres
- - Le Toec à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1036 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 753 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 215 mètres
Ventes au 4 Rue Ephraïm Mikhaël
Les 4 ventes au 4 Rue Ephraïm Mikhaël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ephraïm Mikhaël dans son marché local
Prix du 4 Rue Ephraïm Mikhaël par rapport à la voie
Sur Rue Ephraïm Mikhaël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 4 Rue Ephraïm Mikhaël se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ephraïm Mikhaël par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ephraïm Mikhaël se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
