8 Rue Ephraïm Mikhaël, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ephraïm Mikhaël, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue Ephraïm Mikhaël, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 843AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers à 145 mètres
- - Le Toec à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1029 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 721 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ephraïm Mikhaël
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ephraïm Mikhaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ephraïm Mikhaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ephraïm Mikhaël, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ephraïm Mikhaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ephraïm Mikhaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ephraïm Mikhaël dans son marché local
Prix du 8 Rue Ephraïm Mikhaël par rapport à la voie
Sur Rue Ephraïm Mikhaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 8 Rue Ephraïm Mikhaël se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ephraïm Mikhaël par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ephraïm Mikhaël se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
