12 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Estieu, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°14 et de 1.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 313 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1112 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 256 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 659 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Estieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Estieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Estieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Estieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Estieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Estieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Estieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Estieu par rapport à la voie
Sur Rue Estieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 12 Rue Estieu se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Estieu se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 101.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
