Rue Estieu, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Estieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Estieu dans son marché local
Prix Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Estieu se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Estieu à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Estieu est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Estieu
Les ventes enregistrées Rue Estieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Estieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 384 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1102 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1555 mètres
- - Collège Marengo à 279 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 589 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Estieu
Adresses Rue Estieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Estieu, classées par tranches de numéros.
