13 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 843 € à 4 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Estieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 308 mètres
- Toulouse Matabiau à 1106 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 261 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 663 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 287 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 231 mètres

Ventes au 13 Rue Estieu

Les 0 ventes au 13 Rue Estieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Estieu dans son marché local

Prix du 13 Rue Estieu par rapport à la voie

Sur Rue Estieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 13 Rue Estieu se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Estieu se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse(3,510 €)

Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse(3,751 €)

Rue Bourbotte, 31100 Toulouse(3,758 €)

Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse(3,439 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Estieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.