18 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Estieu, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Rue Estieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 294 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1113 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 252 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 678 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Estieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Estieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Estieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Estieu, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Estieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Estieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Estieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Estieu par rapport à la voie
Sur Rue Estieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 18 Rue Estieu se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Estieu se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 120.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
