21 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 447 €

de 3 194 € à 5 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Estieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°26 bis et de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Estieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 236 mètres
- Toulouse Matabiau à 1113 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 250 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 735 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 273 mètres

Ventes au 21 Rue Estieu

Les 0 ventes au 21 Rue Estieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Estieu dans son marché local

Prix du 21 Rue Estieu par rapport à la voie

Sur Rue Estieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 21 Rue Estieu se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Estieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Estieu se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Ferdinand Gendre, 31100 Toulouse(4,583 €)

Rue de l'Avenir, 31100 Toulouse(4,604 €)

Rue Bourbotte, 31100 Toulouse(4,092 €)

Rue Jules Dalou, 31100 Toulouse(4,338 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Estieu

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Estieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.