23 Rue Eugène-Humbert Guitard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Eugène-Humbert Guitard, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue Eugène-Humbert Guitard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledormeur à 97 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1162 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 1037 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1589 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Eugène-Humbert Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Eugène-Humbert Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Eugène-Humbert Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Eugène-Humbert Guitard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène-Humbert Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Eugène-Humbert Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Eugène-Humbert Guitard dans son marché local
Prix du 23 Rue Eugène-Humbert Guitard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène-Humbert Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 23 Rue Eugène-Humbert Guitard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Eugène-Humbert Guitard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Eugène-Humbert Guitard se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
