6 Rue Eugène-Humbert Guitard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène-Humbert Guitard, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°8 et du 13.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Rue Eugène-Humbert Guitard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 836AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allègre à 98 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1090 mètres
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 958 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 148 mètres
Ventes au 6 Rue Eugène-Humbert Guitard
Les 2 ventes au 6 Rue Eugène-Humbert Guitard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène-Humbert Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène-Humbert Guitard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène-Humbert Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène-Humbert Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène-Humbert Guitard dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène-Humbert Guitard par rapport à la voie
Sur Rue Eugène-Humbert Guitard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 6 Rue Eugène-Humbert Guitard se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène-Humbert Guitard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène-Humbert Guitard se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
