9 bis Rue Eugène Lozes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Eugène Lozes, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Eugène Lozes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 74 parkings - 1547 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savignac à 142 mètres
- - Toulouse Matabiau à 998 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 625 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 449 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 403 mètres
Ventes au 9 bis Rue Eugène Lozes
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Eugène Lozes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Eugène Lozes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Eugène Lozes, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eugène Lozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eugène Lozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Eugène Lozes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Eugène Lozes par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lozes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 9 bis Rue Eugène Lozes se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Eugène Lozes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Eugène Lozes se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Eugène Lozes à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Eugène Lozes est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
