12 Rue Fabien Artigue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fabien Artigue, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Fabien Artigue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 343 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1395 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1075 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 658 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 231 mètres
Ventes au 12 Rue Fabien Artigue
Les 3 ventes au 12 Rue Fabien Artigue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fabien Artigue dans son marché local
Prix du 12 Rue Fabien Artigue par rapport à la voie
Sur Rue Fabien Artigue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 12 Rue Fabien Artigue se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fabien Artigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fabien Artigue se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
