Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Griffoulet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Griffoulet dans son marché local
Prix Rue de Griffoulet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Griffoulet se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Griffoulet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Griffoulet est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Griffoulet
Les ventes enregistrées Rue de Griffoulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Griffoulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 343 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1330 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 981 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 553 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Griffoulet
Adresses Rue de Griffoulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Griffoulet, classées par tranches de numéros.
