5 Rue Félix Borrel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Félix Borrel, affiche un prix moyen de 4 809 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Félix Borrel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 257 mètres
- - Toulouse Matabiau à 991 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 531 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 327 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Félix Borrel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Félix Borrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Félix Borrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Félix Borrel, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Borrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Borrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Félix Borrel dans son marché local
Prix du 5 Rue Félix Borrel par rapport à la voie
Sur Rue Félix Borrel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 5 Rue Félix Borrel se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Félix Borrel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Félix Borrel se situe 36.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Félix Borrel à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Félix Borrel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
