1 Rue Ferrando, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ferrando, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 et du 3.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue Ferrando, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 811AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 108 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 910 mètres
- - Collège Anatole France à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ferrando
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ferrando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ferrando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ferrando, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferrando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ferrando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ferrando dans son marché local
Prix du 1 Rue Ferrando par rapport à la voie
Sur Rue Ferrando, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 1 Rue Ferrando se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ferrando par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ferrando se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
