12 Rue Ferrando, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 870 € à 5 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ferrando, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Rue Ferrando, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 811AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 811AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courrège à 143 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 949 mètres
- Collège Anatole France à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 756 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 435 mètres

Ventes au 12 Rue Ferrando

Les 0 ventes au 12 Rue Ferrando constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ferrando dans son marché local

Prix du 12 Rue Ferrando par rapport à la voie

Sur Rue Ferrando, le prix moyen des maisons s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 12 Rue Ferrando se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ferrando par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ferrando se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béziat, 31100 Toulouse(4,873 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,646 €)

Rue Villaudric, 31100 Toulouse(4,673 €)

Rue de la Briqueterie, 31100 Toulouse(4,761 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ferrando

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ferrando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100