12 Rue Ferrando, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ferrando, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°10 et du 2.76 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue Ferrando, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Exupéry.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 811AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 811ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courrège à 143 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 949 mètres
- - Collège Anatole France à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ferrando
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ferrando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ferrando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ferrando, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ferrando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ferrando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ferrando dans son marché local
Prix du 12 Rue Ferrando par rapport à la voie
Sur Rue Ferrando, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 12 Rue Ferrando se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ferrando par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ferrando se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
