23 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Fieux, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 141 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 993 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 237 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 877 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 221 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Fieux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Fieux dans son marché local
Prix du 23 Rue Fieux par rapport à la voie
Sur Rue Fieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 23 Rue Fieux se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Fieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fieux se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
