Rue Fieux, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fieux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fieux dans son marché local
Prix Rue Fieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fieux se situe 29.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fieux à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Fieux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fieux
Les ventes enregistrées Rue Fieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 78 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 990 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 179 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 311 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1687 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 876 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 160 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 222 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fieux
Adresses Rue Fieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fieux, classées par tranches de numéros.
