86 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Fieux, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°88 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 86 Rue Fieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 60 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 607 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 374 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1309 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 321 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Fieux
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Fieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Fieux dans son marché local
Prix du 86 Rue Fieux par rapport à la voie
Sur Rue Fieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 86 Rue Fieux se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Fieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Fieux se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
