95 bis Rue Fieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Rue Fieux, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°92 et de 3.77 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 12 locaux.
À propos du 95 bis Rue Fieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 12 locaux - 10 parkings - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 842AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fieux à 142 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1084 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 700 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 461 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 276 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 461 mètres
Ventes au 95 bis Rue Fieux
Les 2 ventes au 95 bis Rue Fieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 bis Rue Fieux dans son marché local
Prix du 95 bis Rue Fieux par rapport à la voie
Sur Rue Fieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 95 bis Rue Fieux se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Rue Fieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 bis Rue Fieux se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
