12 Rue Fontenay, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fontenay, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°9 et du 2.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Fontenay, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 240 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1246 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 145 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 679 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 357 mètres
Ventes au 12 Rue Fontenay
Une vente a été recensée au 12 Rue Fontenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fontenay, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fontenay dans son marché local
Prix du 12 Rue Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 12 Rue Fontenay se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fontenay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fontenay se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
