2 Rue Fontenay, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 207 € à 5 364 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Fontenay, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°1 et de 12.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Rue Fontenay, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 233 mètres
- Toulouse Matabiau à 1239 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 124 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 736 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 367 mètres

Ventes au 2 Rue Fontenay

Une vente a été recensée au 2 Rue Fontenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2023

457 600 €(5 720 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Rue Fontenay, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fontenay dans son marché local

Prix du 2 Rue Fontenay par rapport à la voie

Sur Rue Fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 2 Rue Fontenay se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fontenay par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fontenay se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Maurice, 31100 Toulouse(4,252 €)

Rue Saint Hyacinthe, 31100 Toulouse(4,427 €)

Rue Capefigue, 31100 Toulouse(4,204 €)

Rue d'Agen, 31100 Toulouse(4,460 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fontenay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.