1 Rue Fortuné Gasparotto, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fortuné Gasparotto, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°3 et de 16.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue Fortuné Gasparotto, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lalande Nord.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 486 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0690 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 733 mètres
Ventes au 1 Rue Fortuné Gasparotto
Les 8 ventes au 1 Rue Fortuné Gasparotto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fortuné Gasparotto dans son marché local
Prix du 1 Rue Fortuné Gasparotto par rapport à la voie
Sur Rue Fortuné Gasparotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 1 Rue Fortuné Gasparotto se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fortuné Gasparotto par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fortuné Gasparotto se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
