Avenue de Fronton, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Fronton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 117 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 47 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Fronton dans son marché local
Prix Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Fronton se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Fronton à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de Fronton est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Fronton
Les ventes enregistrées Avenue de Fronton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 402 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Fronton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Paris à 76 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2386 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 455 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 601 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2236 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 498 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 236 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Fronton
Adresses Avenue de Fronton
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Fronton, classées par tranches de numéros.
