2 Rue François Lieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Lieux, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°1 et de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue François Lieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 137 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1290 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 598 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1066 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Lieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Lieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Lieux dans son marché local
Prix du 2 Rue François Lieux par rapport à la voie
Sur Rue François Lieux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 2 Rue François Lieux se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Lieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Lieux se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
