Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 133 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Naves dans son marché local
Prix Avenue Raymond Naves par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Naves se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Naves à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Naves est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Naves
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Naves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 141 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Naves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 31 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1481 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 988 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 265 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 733 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Le Caousou à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Naves
Adresses Avenue Raymond Naves
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Naves, classées par tranches de numéros.
