11 Rue François Oulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Oulie, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°8 et de 14.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 11 Rue François Oulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 599 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 363 mètres
Ventes au 11 Rue François Oulie
Les 7 ventes au 11 Rue François Oulie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Oulie dans son marché local
Prix du 11 Rue François Oulie par rapport à la voie
Sur Rue François Oulie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 11 Rue François Oulie se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Oulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue François Oulie se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
