Rue Frayssinet, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frayssinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frayssinet dans son marché local
Prix Rue Frayssinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frayssinet se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frayssinet à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Frayssinet est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frayssinet
Les ventes enregistrées Rue Frayssinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frayssinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 99 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1802 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1545 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 1104 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frayssinet
Adresses Rue Frayssinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frayssinet, classées par tranches de numéros.
