22 Rue François Oulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Oulie, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°20 et de 0.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue François Oulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coquille.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloire à 105 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1233 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1307 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Oulie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Oulie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Oulie dans son marché local
Prix du 22 Rue François Oulie par rapport à la voie
Sur Rue François Oulie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 22 Rue François Oulie se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Oulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Oulie se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 86.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
