4 Rue François Oulie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Oulie, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 4 Rue François Oulie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Coquille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 835AH, - Parcelle n°0045 - Feuille 835AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Chaubet à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Caousou à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 1232 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 373 mètres
Ventes au 4 Rue François Oulie
Les 4 ventes au 4 Rue François Oulie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Oulie dans son marché local
Prix du 4 Rue François Oulie par rapport à la voie
Sur Rue François Oulie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 4 Rue François Oulie se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Oulie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Oulie se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
