18 Rue François Ricardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Ricardie, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue François Ricardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bécanne.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 301 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1147 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 201 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 56 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 595 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 312 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François Ricardie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Ricardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Ricardie dans son marché local
Prix du 18 Rue François Ricardie par rapport à la voie
Sur Rue François Ricardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 18 Rue François Ricardie se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Ricardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François Ricardie se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
