Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix Rue Camille Saint Saëns par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Saint Saëns se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Saint Saëns à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Camille Saint Saëns est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Saint Saëns
Les ventes enregistrées Rue Camille Saint Saëns témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Saint Saëns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 229 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1025 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 284 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 195 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1562 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 846 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 300 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Saint Saëns
Adresses Rue Camille Saint Saëns
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Saint Saëns, classées par tranches de numéros.
