2 Rue François Ricardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Ricardie, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue François Ricardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 244 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1216 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 116 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 78 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 609 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Ricardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Ricardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Ricardie dans son marché local
Prix du 2 Rue François Ricardie par rapport à la voie
Sur Rue François Ricardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 2 Rue François Ricardie se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Ricardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Ricardie se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
