22 Rue François Ricardie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Ricardie, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue François Ricardie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 319 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1129 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 224 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 71 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 594 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 333 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Ricardie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Ricardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Ricardie dans son marché local
Prix du 22 Rue François Ricardie par rapport à la voie
Sur Rue François Ricardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 22 Rue François Ricardie se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Ricardie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Ricardie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
